Le tableau de synthèse
| Retraités étrangers | 7 % sur les revenus de source étrangère |
| Grands patrimoines | Forfait 100 000 €/an sur les revenus étrangers |
| Convention avec la France | Oui |
| Coordination santé | Oui (État membre de l’UE) |
| Exit tax française | Sursis automatique (UE) |
Le régime retraités
Institué en 2020, il permet à un retraité transférant sa résidence fiscale en Grèce d’acquitter un prélèvement forfaitaire de 7 % sur ses revenus de source étrangère.
L’intérêt est double. Le taux est bas. Et surtout, il porte sur l’ensemble des revenus étrangers, et pas seulement sur la pension : loyers étrangers, dividendes, plus-values entrent dans le forfait.
Comme tout régime de ce type, il suppose de ne pas avoir été résident fiscal grec pendant une période antérieure définie, et l’option doit être exercée formellement.
La comparaison sur trois profils
Retraité, 2 500 € de pension mensuelle. Environ 175 € d’impôt mensuel sous le régime à 7 %. Le coût de la vie grec, sensiblement inférieur au coût français, amplifie l’effet sur le pouvoir d’achat réel.
Retraité avec patrimoine locatif français. Attention : les revenus fonciers français restent imposables en France au titre de l’article 6 de la convention. Le forfait grec ne les couvre pas, puisqu’ils ne sont pas de source étrangère du point de vue grec mais bien imposables à la source en France. Le calcul doit distinguer les deux poches.
Grand patrimoine, revenus étrangers importants. Le forfait à 100 000 € devient compétitif au-delà d’un certain niveau de revenus, et se compare directement au forfait italien à 300 000 €.
Points de vigilance
L’accès aux soins varie fortement selon la région et l’île. La coordination européenne règle la question du financement, pas celle de la disponibilité.
Le régime à 7 % a une durée limitée : sa reconduction et ses conditions doivent être vérifiées à la date du projet.
Comme partout, la nature publique ou privée de la pension change le résultat : une pension de fonctionnaire restera le plus souvent imposable en France.
Sources
Législation fiscale grecque instituant le régime des retraités étrangers (2020) et le régime non-dom · Convention fiscale franco-grecque · Règlements européens de coordination de sécurité sociale (CE) 883/2004 et 987/2009.
Chiffres et textes vérifiés au 16 septembre 2026. Les taux et seuils évoluent : cet article sera daté à nouveau s'il est mis à jour.
Maxime Bouché
Conseiller en investissements financiers, immatriculé à l'ORIAS sous le n° 26008152, membre de la CNCGP. Fondateur de SAFIA.
Découvrir son parcoursCet article a une vocation informative et pédagogique. Il ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé au sens de l'article L. 541-1 du Code monétaire et financier, ni une incitation à souscrire un produit. Les taux et seuils cités sont ceux en vigueur à la date de publication et peuvent évoluer. Avertissement complet
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